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Illegittimo il provvedimento di decadenza della concessione edilizia se la comunicazione di inizio lavori è stata inoltrata ad un ufficio comunale diverso

Edilizia e urbanistica

(Tar Lazio, sentenza maggio 2005)

Il fatto
Un cittadino, ottenuta l'autorizzazione comunale per realizzare interventi di straordinaria manutenzione al proprio immobile, comunicava erroneamente l'avvio dei lavori ad una circoscrizione diversa da quella competente.
Il Comune, con ordinanza, dichiarava la decadenza della concessione edilizia per mancato inizio delle opere entro il prescritto termine annuale.
Il cittadino presentava quindi ricorso.

Il principio
I giudici hanno accolto il ricorso censurando l'operato del Comune per eccesso di potere per travisamento dei fatti, difetto dei presupposti e di istruttoria ed illogicità, in quanto la realizzazione delle opere regolarmente autorizzate era iniziata entro l'anno dell'autorizzazione.
L'erroneità nell'individuazione degli uffici non può far venir meno l'effetto preclusivo della decadenza essendo stato comunque comunicato all'amministrazione l'avvio dei lavori entro il termine prescritto.

Dott.ssa Marta Dolfi

venerdì 06 maggio 2005