Indici della Rassegna

E' illegittima l'ordinanza di demolizione di una struttura precaria facilmente rimovibile

Edilizia e urbanistica

(Consiglio di Stato, sent. novembre 2005)

Il Fatto
Il ricorrente ha impugnatol'ordinanza di demolizione relativa ad un pergolato il legno realizzato sul terrazzo della sua abitazione.

Il Principio
La giurisprudenza è costante nel ritenere che non sia necessaria alcuna concessione edilizia nel caso in cui l'opera consista in una struttura precaria, facilmente rimovibile, non costituente trasformazione urbanistica del terrtorio.

Nella fattispecie emarginata dagli atti è emerso che si trattava di un pergolato costituito da un'intelaiatura in legno che non era infissa nè al pavimento, nè alla parete dell'immobile alla quale era semplicemente addossata. La struttura non risultava, inoltre, chiusa in alcun lato.
Detta intelaiatura va, pertanto, qualificata come "mero arredo di uno spazio esterno" che non comporta realizzazione di superfici utili o volume.

Dott.ssa Marta Dolfi

giovedì 23 febbraio 2006