Indici della Rassegna
Titolo
La piscina deve considerarsi pertinenza dell'immobile
Argomento
Edilizia e urbanistica
Abstract
(Consiglio di Stato, sent. agosto 2006)
Testo
Il Fatto
Il TAR Veneto rigettava il ricorso, proposto da un cittadino, contro il diniego operato dal Comune dâappartenenza e riguardante il rilascio del permesso di costruire una piscina in pertinenza di un immobile di sua proprietà . Avverso tale sentenza, lâoriginario ricorrente proponeva appello dinanzi al Consiglio di Stato.
Il Principio
âLâart. 817 del codice civile stabilisce che sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di unâaltra cosa. Con riferimento alla fattispecie in oggetto, la piscina collocata in una proprietà privata e posta al servizio esclusivo della stessa, non ha una sua autonomia immobiliare ed è invece destinata a determinare un qualcosa che si pone al servizio dellâimmobile principaleâ.
Per i motivi suesposti il Consiglio di Stato ha accolto lâappello.
Autore
Dott. Roberto Bongarzoni
Data
venerdì 10 novembre 2006
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